景德镇房价为什么能涨

景德镇房价上涨的主要原因有以下几点：

1. 供需关系：随着城市人口增加和经济发展，对住房需求也在增加，而景德镇的房屋供应相对有限，导致房价上涨。

2. 地理位置：景德镇位于江西省中部，是中国著名的陶瓷之都，拥有独特的文化底蕴和旅游资源，吸引了大量游客和投资者，推动了房价上涨。

3. 政策因素：政府出台的土地政策、房地产政策等也会对房价产生影响，一些政策的调整可能会导致房价波动。

4. 城市发展：随着城市基础设施和公共服务的完善，景德镇的发展潜力逐渐释放，吸引了更多人口和资金流入，支撑了房价上涨。

综上所述，景德镇房价上涨是由于供需关系、地理位置、政策因素和城市发展等多方面因素共同作用的结果。