住房贷款基准利率是多少

住房贷款基准利率是指国家规定的用于商业银行向个人提供住房贷款的基准利率。在中国，住房贷款基准利率由中国人民银行根据国家宏观经济政策和货币政策的需要进行调整。

截至2021年，中国的住房贷款基准利率分为两种，分别是商业性个人住房贷款基准利率和公积金个人住房贷款基准利率。

商业性个人住房贷款基准利率根据中国人民银行的政策规定，现行的商业性个人住房贷款基准利率为LPR（贷款市场报价利率）加点。LPR是商业银行贷款的参考利率，由中国人民银行每月公布并调整。商业性个人住房贷款基准利率根据借款人的信用情况和贷款期限等因素进行浮动调整。

公积金个人住房贷款基准利率是指使用公积金账户作为还款来源的个人住房贷款的基准利率。公积金个人住房贷款基准利率由住房公积金管理机构根据国家政策规定，结合宏观经济形势和货币政策进行调整。

需要注意的是，具体的住房贷款利率并不是固定的，而是根据市场情况和政策调整而浮动的。借款人在申请住房贷款时，可以根据自己的具体情况选择商业性贷款还是公积金贷款，并根据当时的基准利率确定具体的贷款利率。